您说这限价房目前均价是6000多，说贵不贵，说便宜也便宜不到哪去，和市面上的二手房也差不多呀？您说有什么可吸引您的呢？

    市民：我关注很久了

    市民：想给孩子买一套呢。

    市民：6000多不贵，现在都是8000多一万的，6000多能接受。

    看，想买的人真不少，听说不少人还在限价房附近打听呢。我们也去那瞧瞧，看看限价房的优势到底在哪？是不是真值得大家牵肠挂肚呢？

    这是石景山金顶街三区 预售均价6250/平方米

    要说石景山，按老北京的话那是上风上水啊。这块地离地铁，走路也就10分钟，这选建限价房可算是选对地方了。我们问问这周边的房价是多少？

    居民：这块贵的有9000多一平的，现在找不到6000以下的了。

    居民：我住那都8000多呢这6000多相比这下算便宜的了。

    居民：那不是卖一套二手房吗？70平，卖了是49万。

    我们问了不少居民，人家特肯定的跟我们说，这附近就没有低于6000的房子。我们看了看刚才大姐说的小区，说实话，从外表看上去，比较旧。我们去房屋中介一打听，像这样的小区，二手房还有的能卖到7400/平米呢！吓人吧。咱们再看看北边那块地：海淀区西三旗新都东路 预售均价6350/平方米

    这的限价房关心的人最多，离着回龙观近。交通完善，进城方便。可是毕竟是在五、六环之间的位置上，每平米6350的价格贵不贵啊？

    居民：还可以，不算太贵，算中档。那边新盖的楼富力桃园都9000了。

    居民：你要按这些房价来说吧好像不算高吧，现在这的二手房要8000了。

    听听，二手房都要8000了，这可是五六环的位置，真够贵的。我们在周边调查了一下，在限价房周围的二手房，像常秀家园，建材城东里，二手房的价格为6500到7000/平米。而正在建设中的商品房上奥世纪中心，最贵卖到9600/平米。所以我们总结了一下，限价房绝对是周边最便宜的商品房了。要是您非要买一个6350/平方米以下的房子也不是没有，就是条件差点，中介工作人员说了地下室您看行吗？

    所以您要是在这能买上限价房肯定是赚了。算是买到当地的底价了，这样的房，谁不想要啊？关键是能买得着吗？

    居民：我就想买一个限价房，可是我买不到，不知道怎么能买，那7000一平的房子，卖的时候都排几夜的队呢，这6000的还不打破了头，我可排不了这个队。

    市民：你在什么什么部门，我有关系就能把经适房弄过来，所以出现了一个怪圈，开着宝马住经适。限价房希望是一个好的趋势，老百姓手里的钱多了，希望环境能够好起来，把那些钻空子的都堵上。

    市民：限价房出来顶多有钱人多买点，和过去经适房一样，正经老百姓买不起。

    职能部门应该为居民办实事，要是执能部门不尽力确实够戗。

    另外，有人分析，限价房购买资格可能和经济适用房相近。所以大家对是不是需要北京户口特别关注。

    市民：我想买，收入还成不知道够不够资格。

    居民：我肯定会买关键是让不让我去买。

    王先生：我看网上媒体上都说要求北京市户口，政府是否考虑相关的政策支持一些来北京的人，毕竟我们做出了贡献。

    职员：它的细则可能低收入买不起，高收入买不到。

    大家现在最关心的是限价房什么人能买，记者打电话联系了建委，得到了这样的答复：

    建委：你找别的部门吧。

    看来具体的细则我们只能继续耐心的等待了。不过也有人说，我根本就不关心，反正我也买不起。我们以6350元/平方米算 90平方米大概是57.15万元，也就是说一套限价房的价格大约为60万一套：

    市民：还是太高了，我一个月挣多少钱啊。

    市民：离北京市人均工资距离太大了，双职工的话都不到3000，再买房子太吃力了。

    市民：我觉得和商场返卷一样，把价格抬上去了以后，再去打折，还是接受不了，周边一万，它卖8，9千老百姓工资没有提高啊。

　　[演播室]

    您看啊，我们采访的有两种情况：一种人说特别想买，可是估计买不着。还一种人说我根本买不起。那么限价房的出台究竟会不会对北京的房价起到平抑的作用呢？

    我们听听大家都是怎么说的：

    男：我觉得限价房只能让北京房价越来越高，因为能买进来，还能卖出去，只有廉租房可以起到平抑房价的作用，我觉最好的办法就是盖高楼，把楼都盖高可以多住人。

    男：我的收入还不错，我能买的起，但是大多数人还是买不起。

    市民：我个人觉得不是很大，还没出来呢，出来之后什么情况还不知道呢。

    市民：不太可能，限价房出来顶多就是有钱人多买点，和过去经济适用房一样，都是有钱人，买了再卖。

    市民：有钱人想买更好的，像棕榈泉一样的，便宜的不会买。

    市民：政府所有的政策不是说给房价打压下去，而是说是要有个健康的正常的市场，中国的GDP 和通货膨胀都在涨，你不可能要求这个房贬值。这样是不正常的事情。

    链家房产经理：每年三百万平米如果推到市场，对当地区域市场，一手房周边二手房，肯定产生很大影响，在某一个区域限价商品房影响比较大，而另一个区域反而没那么大，因些对北京市房地产交易市场不会造成太大影响。

    伟嘉安捷康胜：不要指望限价房的推出有打压作用，短时间效果不会很大，二千万整体走向会有一个指引作用。房价会迎着它的走势继续往前走。